Społeczna inicjatywa mieszkaniowa (SIM) to spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Dzięki temu mieszkańcy mają możliwość zakupu mieszkania bez zaciągania wysokich kredytów.

Projekt SIM to efekt gminnej współpracy

Przedstawiciele samorządów z północnej części subregionu wrocławskiego parokrotnie spotkali się w celu omówienia szczegółów zawiązania współpracy międzygminnej zmierzającej do utworzenia SIM.

Zobacz: Samorządowcy współpracują. Czy uda się wybudować nowe mieszkania komunalne?

5 października miało miejsce spotkanie w Starej Rzeźni – Miejsce Spotkań na którym pojawili się przedstawiciele samorządów z gmin: Brzeg Dolny, Wisznia Mała, Prusice, Oleśnica, Wołów, Oborniki Śląskie, Twardogóra, Żmigród, Cieszków, Krośnice.

Na zaproszenie włodarzy z Milicza w spotkaniu uczestniczył także Jan Węgrzyn – ekspert Krajowego Zasobu Nieruchomości. Omówił on aktualne tendencje związane z przystąpieniem do SIM, natomiast samorządowcy dyskutowali o możliwościach zawiązania współpracy biorąc pod uwagę uwarunkowania swoich gmin w kontekście ewentualnego zawiązania SIM.

Korzyści z bycia najemcą SIM

• możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;
• nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
• dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
• możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).